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10月份大連市房地產銷售環比增長41.5%
受央行放松房貸政策、商傢加大優惠促銷等利好因素影響，大連市10月份當月樓市銷售情況明顯好轉。1-10月，大連市房地產開發投資增速和房地產企業到位資金增速比前9個月繼續下滑，商品房施工和銷售降幅均有收窄。如有購房問題可咨詢400-606-6969銀行轉貸轉211
1.房地產投資增速繼續下降。2胎房子1-10月大連市房地產開發投資1240.5億元,同比下降12.2%,降幅比1-9月擴大2.5個百分點。（1-9月為-9.7%比1－8月的4.4%回落14.1個百分點）在庫項目843個，同比下降3.9%。其中，10月當月新入庫項目13個，合計計劃總投資174.5億元。
按投資用途來分，商品房住宅922.3億元,同比下降12.8%,降幅比1-9月擴大3.2個百分點，占房地產開發投資的比重為74.3%；辦公樓60.0億元，增長47.3%；商業營業用房172.2億元，下降12.2%；其他類房屋86.0億元，下降27.6%。按投資構成來分，建築工程829.0億元，同比下降13.7%；安裝工程177.1億元，增長2.4%；設備工器具購置22.0億元，其他費用212.6億元，分別下降6.5%和17.0%。
2.房屋施工面積增速有所回升，住宅新開工、房屋竣工面積降幅收窄。房地產開發企業房屋施工面積6192.9萬平方米,同比增長2%,增速比1-9月提高1.2個百分點。其中,住宅施工面積4582.9萬平方米,下降1.0%。房屋新開工面積1135.1萬平方米,下降32.9%,降幅收窄4.9個百分點。其中,住宅新開工面積875.0萬平方米,下降31.4%。房屋竣工面積592.2萬平方米,下降0.3%,降幅收窄4.7個百分點。其中,住宅竣工面積475.9萬平方米,下降3.7%。
3.10月當月樓市銷售回穩趨勢明顯。1-10月，大連市商品房銷售額580.9億元，同比下降26.7%，降幅比1-9月收窄0.9個百分點。其中，住宅銷售額502.1億元，下降27%。全市商品房銷售面積633.8萬平方米，同比下降33.6%，降幅收窄1.7個百分點。其中，住宅銷售面積568.1億元，下降35%。
受地塊和商傢優惠促銷的影響，商品房銷售面積和銷售額均有升溫。從10月當月數據來看，全市商品房銷售面積83.3萬平方米，環比增長41.5%；商品房銷售額66.0億元,環比增長26.3%。
4.房地產企業資金狀況亟待改善。1-10月，房地產開發企業到位資金1452.1億元,同比下降16.1%，增速比1-9月回落4.4個百分點。其中，國內貸款381億元,增長1.9%；自籌資金619.5億元，下降21.6%；其他資金436.3億元,下降22.9%。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/01305940888714732689639.shtml
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