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內容來自sina新聞

參展商逛展的隻有2成真正想買房

  昨天是本屆夏季房交會第四天，一參展商稱，逛展人群中實際有購買需求的大約占兩成。

  西崗區一傢商住兩用樓盤的入口處，逛房展的人群在這裡排起瞭長隊，每人簽上名字可得到一盒紙巾，領完紙巾不少人直接轉身到下一個禮品派發展位繼續排隊。銷售負責人無奈地說，促銷禮品已經事先準備好瞭，即使沒有人看房也得發送。\"和春季房交會相比，夏季客流明顯冷清，有購房意向的也就占總客流的20%。

  與該樓盤展區相鄰的是高新區一傢樓盤，銷售主管李先生對展會的感覺就是\"人少\"。\"原計劃通過參展將剩餘尾盤售完，但這幾天，實際簽約的全是之前已經有意向的老客戶，沒有一個新開發的購房者。 \"李先生坦言。

  展會上，位於鼎山公園附近一新項目引起市民孫女士的註意，該樓盤由一知名開發商建設，意向十足的孫女士卻被告知：\"樓盤沒有開盤也沒有預報價。\"記者走訪發現，本次展會上，不少知名地產企業對展位裝修下足瞭工夫，然而一問價，卻多半給出沒有報價、沒有開盤的\"雙無\"說法。

  一傢央企房產銷售負責人郝先生解釋說，從往年購房者心理看，春季展會主要是觀望形勢，秋季展會陸續出手購房，所以夏季展會相對冷清對大地產商來說屬正常預期。所以夏季展會上，大展商主要為積攢人氣而不是走銷量。半島晨報、海力網記者孫曉明

  市場分析

  剛需人群買房越發理性

  昨日上午，記者在房交會上看到，年輕人成為會場的主流人群，大多數年輕看房者屬於剛需購房人群，主要目標是80平方米左右的小戶型。面對市區內新樓盤的價格情況，很多剛需人群仍保持理性購房心態。

  桑軍人優惠貸款尼小鎮銷售經理劉文震認為，\"現在市場主流仍然是剛需、剛改房，投資房和養老房主要針對的目標人群有一定資金基礎。 \"劉文震說，而剛需人群沒有什麼積蓄，在目前的房價結構上沒有選擇餘地，購房意願一再受挫，越來越趨於理性。半島晨報、海力網首席記者王博文

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/0758230458房子2胎條件任何問題免費諮詢3.shtml

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