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內容來自sina新聞

上半年廣東樓市明顯降溫 個別二三線城市或有調整

  羊城晚報訊記者馬漢青，通訊員王文森、嚴潔報道：廣東省統計局20日發佈數據顯示，今年上半年廣東商品房銷售面積同比下降8.9%。顯示廣東房地產市場明顯降溫，處於分化調整狀態。

  據發佈，上半年，廣東商品房銷售面積3846.00萬平方米，同比下降8.9%，其中住宅銷售面積下降11.1%。商品房銷售額3510.94億元，同比下降8.4%，其中住宅銷售額下降11.6%。6月末，商品房待售面積4931.41萬平方米，同比增長17.4%。

  廣東省統計局分析，今年以來廣東房地產市場明顯降溫，處於分化調整狀態。上半年全省新建商品房銷售面積同比下降8.9%，增幅比去年同期大幅回落50.7個百分點；與此同時，房價增幅回落，70個大中城市中廣州、深圳6月新建商品住宅銷售價格同比增幅信貸審核逐月回落，環比小幅下降。

  樓市調整會否影響經濟增速？廣東省統計局表示，短期來講對宏觀經濟的企穩回升產生一定壓力，但從長期看，有助於消化庫存和行業整合，也有利於國民經濟可持續健康發展。目前，房地產市場需求以剛需和改善性需求為主。隨著居民收入增加、城鎮化推進，房地產市場還有很大的發展空間，關鍵還是要通過建立健全長效機制，避免大起大落。

  省統計局預計，下半房子2胎借款年廣東房地產市場仍將延續調整趨勢，供需關系緊張的一線城市商品房銷售成交逐步調整後趨於穩定，個別供大於求、庫存壓力較大的二、三線城市或將迎來較大幅度調整。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/10174310891.shtml

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