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內容來自sina新聞

第2順位樂居探市珠江四季悅城推特價房源享7折利率

新浪樂居訊(編輯常曉培)金九銀十，北京樓市是否會築底回暖？開發商優惠力度如何？購房人會不會選擇出手？針對這些疑問，2014年9月13日，新浪樂居舉行"樂享金秋·北京樂居探市行動"，眾編輯兵分12路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在亦莊地區，探訪瞭珠江四季悅城項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。

珠江四季悅城項目銷售現場

探盤時間：2014年9月13日 11：00

探盤目標：珠江四季悅城

現場直擊：到達售樓處時現場火爆。編輯新光二胎房貸貸款全省皆可處理在售樓處停留瞭約半小時，看到瞭8、9組前來看房的購房人。

銷售論市：銷售人員說該項目正推出50套補貼月供房源，購房人貸款利息相當於享銀行同期房貸基準利率的7折，以當前項目2.5萬元/平-2.8萬/平的均價粗略計算，一套房能省20萬元左右。截止目前為止特價房源已為數不多僅有幾套，銷售人員說隨著金九銀十到來，近期成交量情況較好，迎來一個銷售旺季。也是目前亦莊區域銷售狀況最好的項目，該項目也非常適合投資。將於2015年10月交房。同時物業方面會有社區班車接送業主前往地鐵。

編輯感受：按照目前情況來看，周圍配套正在建設中，交通方面有待改善。該項目推出的"7折利率購房活動"優惠對於剛需購房者對於剛需購房者無疑點中瞭一部分購房人的穴位。該項目享有16萬平私屬公園，波浪式的園林景觀設計是該項目最大的一個特色。適宜居住。在亦莊區域地價不斷上漲的今天，是居住、投資、首次置業的很好的一個選擇。

亦莊二手房成交較穩或迎抄底最佳時機

亦莊21世紀不動產中介門店

探盤時間：2012年9月13日13時

探盤目標：21世紀不動產境界傢園店

現場直擊：到達中介店時有兩組購房人在詢問房源。

銷售論市：據中介人員介紹，今年亦莊樓市房價相比去年來說已經下降瞭很多，目前有很多急需出手業主都大幅度調低價格來出售。近期二手房成交量上也相對平穩，他認為目前也是購房的一個最佳時機。

編輯感受：據瞭解，二手房最近成交量較好，部分小區房源有業主大幅度的降價來出售。二手房均價都在2.9萬-3.2萬之間。同時也瞭解到來詢問二手房的購房人還是想選擇配套上面比較完善的核心區域。價格區間也在承受范圍之內。隨著地價頻升，亦莊房價幾經上調。預測在不久的將來，當河西區域眾多高端項目集中放量之時，房價有望破五。據統計，亦莊樓價從2012年的 1萬多每平米猛增到如今3萬多每平米。從而可以看出，亦莊樓市所體現出的巨大保值屬性和增值空間，也讓更多購房者將投資置業的目光轉向瞭亦莊。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-13/23522907021.shtml