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資料圖

  新京報訊 (記者蔣彥鑫)昨日，國傢發改委主任徐紹史、財政部部長樓繼偉向全國人大常委會作報告時，雙雙提到"擴大個人住房房產稅改革試點范圍"。

  相關新聞：

  發改委：金融領域潛風險增加 房價反彈壓力較大 

  國土資源專傢：集體土地開發商品房房價馬上降

  下半年稅改新動向：房產稅擴圍資源稅提上日程

  昨日，徐紹史在推進重點領域改革中提到，當前我國財政收支矛盾突出，金融領域潛在風險增加，房價反彈壓力也比較大。

  擴試點聲音不絕於耳

  自2011年上海、重慶進行對個人住房征收房產稅改革試點以來，關於擴大房產稅試點消息炒瞭一輪又一輪，但總是"隻聞雷聲響，不見雨點下"。

  2012年初，時任財政部部長謝旭人表示，房產稅將適當擴大試點范圍。他認為，推進房產稅改革試點，有利於引導居民合理的住房需求，進一步發揮稅收的作用調節收入分配。

  收房產稅須設定免征額

  中央財經大學教授曾康華表示，在"十二五"後期，全國推廣房產稅試點是必然的。目前省以下的政府稅源不平衡，實行房產稅之後，稅源穩定，適合地方政府征收。

  曾康華認為，征收房產稅是個系統工程，稅率、增收對象如何制定，還需要考量。房產稅征收時，必須設定一定的免征額，避免增加一些低收入群體的稅收負擔。同時，是按照價值量征稅還是面積征稅，都需要測算和調研。

  青年創業貨款征稅抑房價？不宜誇大

  征收房產稅對抑制房價是否有用？財經評論員馬光遠[微博]說，征收房產稅顯然對房價有一定的抑制作用，但作用有多大還看不清。

  北京大學教授劉劍文則認為，不要誇大房產稅抑制房價的功能。房產稅隻是一個稅種，其主要功能是組織財政收入，雖然它確實會增加房產所有人的持有成本，對房地產市場產生一定影響，但對保有環節的房屋征收房產稅並不會對房價上漲產生"一劍封喉"的作用。因此，不宜誇大房產稅對房價的調控作用。

  【擴大房產稅試點"雷聲漸密"】

  2012年11月

  時任財政部部長謝旭人提出，房產稅改革試點經驗將在全國范圍內推開，同時將積極推進單位房產的房產稅改革。

  2012年底

  住建部部長薑偉新表示，正在研究房產稅試點，2013年將繼續推進城鎮個人住房信息系統建設、編制實施好住房發展和建設規劃。

  2013年2月底

  時任國務院總理溫傢寶主持國務院常務會議，會議確定，嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。

台中烏日土地貸款  5月

  國務院批轉的國傢發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》明確提出，將擴大房產稅改革試點范圍。

  6月

  國土資源部副部長胡存智表示，預計2014年6月底前出臺不動產登記條例。專傢認為，條例出臺後，全面征房產稅技術條件基本具備。

  7月

  國傢稅務總局下發通知明確，研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。

  8月

  財政部向全國人大常委會預算工委通報時表示，將擴大個人住房房產稅改革試點范圍，為全面推進房地產稅改革進一步積累經驗。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/07532388572.shtml

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