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內容來自sina新聞

馬年樓市馬力不足 業內表示謹慎樂觀



  新浪樂居訊(編輯夢田)春節期間,全國樓市的成交冷清,讓不少業內人對馬年樓市走向產生瞭疑惑。近日,業內大佬任志強、王石紛紛拋出樓市看衰的觀點,給年前一致持樂觀態度的房企們潑瞭一身冷水。而長沙樓市走向又將如何?不少本地專傢表示:不能看得太樂觀。

  據中原地產研究中心數據顯示,2014年1月份,全國54個重點城市新房成交回落,合計54個城市前12天成交住宅8.1萬套,相比2013年12月初下降20%,其中,一線城市成交環比下降19.7%,二線城市成交環比下降15.7%,三四線城市成交則環比下降23.3%與22.3%。

  各地樓市成交普遍下跌,讓馬年樓市開局稍顯馬力不足。隨即,業內大腕也拋出樓市看衰觀點,萬科集團董事長王石在接受媒體采訪時表示,2014年樓市"非常不妙",之後他在個人公共平臺進一步闡述:"一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似!但日本的泡沫破裂瞭。警惕前車之鑒!"

  連一向看漲樓市的華遠集團總裁任志強此番都不敢妄下結論,他表示今年跟去年情況不同,"我個人對他們提出警告,我說你們太樂觀瞭,很危險。我們認為房價增幅普遍下降,但是我們不認為是負增長,隻是增幅大幅下滑。"

  全國樓市一片低迷之下,長沙樓市是否一如既往穩中有升呢?據克而瑞長沙公司數據顯示,春節期間(2014.1.27-2014.2.7)長沙市內六區供應量為10.2萬方,成交量下滑到9.0萬方,環比下降42.8%,大部份項目成交量寥寥無幾,甚至零成交。

  湖南晨曦地產有限公司副總經理謝棟表示,今年開年房企都非常謹慎,長沙樓市上半年市場會很平淡,或者說是冷清。湖南華晨投資置業有限公司總經理助理、營銷總監屈國輝認為,對2014年長沙樓市一直保持謹慎樂觀的態度,之所以謹慎,是因為長沙的供應量巨大;樂觀是因為長沙市場以自有需求為主,而非投資型為主導。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/16土建融桃園楊梅土建融363925009.shtml

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