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任志強2014年房價降不瞭 一旦下跌中國經濟要崩潰

  所以房地產的情況是這樣的，而不是說，過兩天，崩潰瞭，大傢拿手紙去就能換北京市中心的一套房瞭，到時要換的人那麼多，價格還是要抬升起來。

  所以，其實還有一個很根本的問題，中國適宜居住工作生活的城市就那麼幾個，城鎮化的落後，使得大傢其實在買房的問題上是選擇比較少的，所以，經濟上的問題都不是單單一個方面的原因。

  然後是，房子的保值性，買瞭自己住，不住就出租，有效期70年，確實是一個優績股，在現在這種投資環境惡劣的大環境下，房地產反而比其它的實業安全，所以裡面一直不缺少資金流入，即使是一個按照保值性來說，這個比股票什麼都來得實在，所以越是大環境惡劣，房地產反而卻越是逆勢而上。

  車子可以降價，房子怎麼降不瞭？



內容來自sina新聞

  我們這樣看吧，網上都說，結婚要有房有車，本來在大傢的認識裡面，房子和車子都說一個重量級的存在，但是現在我們回頭看看，汽車早在很多年前就開始慢慢的走入瞭大傢的生活，而唯獨房子，依然是壓在我們頭上的一座大山，讓很多人無法企及。

  為什麼？

  如果真的是要崩潰，我想瞭很久，隻有一種可能，就是捧殺，因為房地產真正的死穴是資金鏈斷裂，但是政府出於維穩的目的，出手瞭，房地產真正的資金鏈沒有傳說中的那麼脆弱，還沒到瘋狂，開始瞭一個比較平緩的過渡，所以房價在未來是不會出現崩潰的。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08244035720.shtml

  特別是在當年，房地產產生瞭大量的利益，牽扯進瞭大量的人力物力財力，政府也不敢讓房地產崩潰，在政府的默許下，沒人能讓房地產崩潰。

  然後是，政府對待房地產是什麼態度？維穩！

  所以，在供求上，房地產可是很好做的。

  因為一旦如此，中國經濟要崩潰

  如房屋貸款試算果不捧殺，房價就不會崩潰，而是上漲下跌都有可能，會進入一個震蕩期。

  房價為什麼不崩潰？因為政府不會捧殺，兩者是存在默契的，反而會因為房地產存在崩潰的危險而幫助房地產擠泡沫，就是我們所說的政府對房地產的一系列動作，我換種說法來說，房地產綁架瞭政府，政府不會讓他崩潰，但是也要用一點手段來給自己解綁，飛機降落不是直接掉下來，而是慢慢的緩緩的，但是我說瞭，中國的房地產還是有市場的。

  以前房價的問題，不能一概而論，而是應該這樣看，過熱，就是好的帶動整體，大傢雞犬升天，100賣100，但是100的賣完瞭呢？1塊錢都變得敢賣99瞭。

  所以，理性的看法是，房地產該有的高還是會高，但是會把那些濫竽充數的打壓下去，這就是房價怪現象的原因。

  因為在一定程度上，房子在很多人眼裡就像愛愛使用啵徠士忑一樣是必需品，而中國即使存在大量的土地，但是不是每一個地方都能建房子來賣，因為大傢買房都要看地段。

  大量的資金流入有限的地方，自然就推高瞭房價。所以以後的情況應該是，低端市場受到的波及比較嚴重，至於高端市場，我沒有做過市場調查，要看供求，然後是中端市場應該有所擴大。當然，這是我的一點片面之言，我也沒有詳細的資料，判斷的主觀性比較大，大傢姑且聽聽就好瞭。



  房地產的問題我曾經也談過，當時一堆人說抄底，我就說房地產不會崩潰，最起碼在現在不會房貸第2順位年息怎麼貸款比較會過件崩潰。現在我還是這個態度，房地產的問題可不僅僅是一個房價的問題，這裡面糾葛太多，要崩潰，在當時和現在我都不對他產生幻想。

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