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??帶著齊女士的問題,記者來到華山解遺辦,負責人蔣組長表示,無法辦證的情況確實存在,共113戶,原因包括戶名錯誤和房型變動104戶、新入住9戶。

??更讓齊女士想不到的是,辦不瞭房產證的有包括她傢在內的共104戶。

??歡天喜地搬進回遷後的樓房新傢,104戶人傢卻高興不起來:因為同樣是入住一年半,他們的房產證一直辦不下來。

華山街道回遷樓仍有大量業主沒有得到房產證 張詩堯攝

內容來自sina新聞

??齊女士表示,回遷樓面積比較小,自傢三代人居住非常緊張,想賣掉換一個大點的,“拖到現在,看好的樓盤已經漲價好幾回瞭。”

??蔣組長坦言,104戶中確實有一部分是因名字寫錯造成的,錯誤方式主要包括同音不同字和形近錯別字。

??由於是回遷樓,這些居民的房產證是由負責回遷的政府部門按照當初入住時的登記備案信息統一辦理的,看著鄰居們陸續拿到瞭房產證,齊女士坐不住瞭。

??蔣組長表示,104戶中,有一些是因房型已經認購備案,但房主入住後因擋光、噪音等原因希望調換,協調通過後便出現瞭同一房屋的備案信息和實際所有權人不一致的情況。

??104個回遷戶:辦不瞭房產證

??齊女士來到現今負責華山地區回遷工作的華山解遺辦,得到瞭一個讓她意想不到的消息:備案登記信息裡的戶主名寫錯瞭,跟齊女士的身份證不一致,因此無法辦理房產證。

??帶著這些新問題,記者於昨日下午再次來到華山解遺辦,蔣組長表示正在開會,另一名工作人員接待瞭記者。

??沒有房證就不能租售,無法辦證房屋貸款利率的原因是登記備案的戶名與房主本人不符,而不符的原因,一部分是工作人員的統計疏忽。

??華山解遺辦表示,將更正統計錯誤的戶名,由此產生的糾紛全部承擔,春節前盡量解決。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-28/08295965998888321336425.shtml

??如果印章相同,為什麼還會登記錯誤;即使印章有誤,認購住房這等大事,隻有一道審核程序嗎?

??昨日上午,在華山解遺辦,蔣組長對此解釋為:居民在入住時要用印章來認購戶型,後續手續根據印章字樣辦理,居民印章有誤便造成瞭登記錯誤。而齊女士向記者展示瞭其使用的印章稱:“我的印章沒有錯。”

??

??蔣組長表示,這些住戶的問題已由皇姑區房產局匯總上報給皇姑區政府和沈陽市房產局,作為涉及眾多百姓利益的熱點關切問題,區市兩級都十分重視,正在會商解決。

寫錯名房型變動 104個回遷戶難辦房產證



??“我就想知道為什麼會登記錯名字?”齊女士表示,在辦理回遷手續時,她不止一次提供瞭身份證原件。

??再訪解遺辦:工作人員也有疏忽

??“把我名字裡的一個字寫成瞭另一個同音字。”齊女士表示,就為瞭這一個字,她前後跑瞭街道辦、解遺辦、信訪局,得到的答復始終是:“正在解決。”

??齊女士(化名)是沈陽市皇姑區華山街道的一名老住戶,華山棚戶區改造後,她們一傢和其他萬餘戶一樣,歡歡喜喜地搬進瞭樓房新傢。

??這名工作人員向記者出示瞭一份《華山新區一期自選房號分組順序表》,這份表格是住戶確認完備案信息後,蓋章生效的。表格顯示,一些住戶的備案名字和認購確認印章確實存在不一致的現象。

??記者提出,為何有人印章一致也出現瞭錯誤,這名工作人員向記者提供瞭一份記錄瞭全部104戶未辦成房產證的住戶信息的情況說明。該情況說明首頁寫明:“有部分是由於工作人員疏忽,統計有誤造成部分產權人姓名錯報,現造成產權人與備案姓名不符,產權人無法辦理房產證。”

??對此,蔣組長表示,由於華山地區回遷時限長,存在一些住戶身份證換代、與戶口本不一致、更名等情況,這都可能在備案登記過程中造成疏忽而錯記。

??關於審核程序,上述工作人員表示,本人持身份證原件簽署拆遷協議、填寫增加面積款收據後,回遷戶貸款人借款人二胎年息會進行房型認購,認購單上的印章將作為後續手續的依據,這中間是否審核有漏“不好說”。

??華山棚改辦:承擔全部責任

??情況說明寫明:“請市房屋產權登記辦證工作組將以下備案姓名予以更正。如上述房屋今後出現產權糾紛或法律責任均由我辦承擔全部責任。”落款為沈陽市皇姑區棚戶區改造辦公室。

??首訪解遺辦:錯登多因居民印章有誤

??“我們會盡全力,盡快把這些住戶的房產證辦下來。”蔣組長表示,春節前,這一問題將有結果。







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