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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/16185993295922103381687.shtml

??2015年開年以來,樓市一直處於政策的相對寬松的環境當中,三月份島城樓市逐漸回暖,加之330新政出臺,人們對四月份的樓市表現期望頗高。然而,實際情況卻與人們的期待大相徑庭,新政推出兩周後,島城樓市成交量反而一跌再跌。新政能否助力樓市回暖,四月份後面的兩個周又是能夠在開局不利的情況下扛起“銀林口土地貸款四”大旗,交上一份滿意的答卷,我們拭目以待。

青島上周(3.30-4.5)樓市日成交一覽

青島上周(3.30-4.5)樓市日成交數據

??項目成交方面,根據銳理數據統計,上周嶺海盧卡多堡以6748.87㎡的絕對優勢占居榜單首位,這一位於即墨市的別墅項目最近一直表現不俗,曾經數次在成交榜單上占據鰲頭;城陽區剛需熱盤卓越蔚藍群島以3751.18㎡的銷售面積位列榜單第二位;四方區項目海信湖島世傢以3693.2㎡占據瞭榜單第三位;保利地產兩大熱盤茉莉公館、葉公館同樣有不俗的表現,分別以3460.59㎡和3147.36㎡的成績位列榜單第四、第五名。

內容來自sina新聞

??新浪樂居訊(編輯 王四新)曾幾何時,陽春三月,島城樓市在春風吹拂之下日漸回暖,轉眼到瞭四月,樓市卻如同天氣一般,一齊遭遇“倒春寒”。盡管“330新政”出臺之後,不少開發商打出四月漲價噱頭,但是樓市成交情況卻不容樂觀,眼見四月即將過半,島城樓市成交卻一跌再跌,不免讓人對今年“銀四”的成色打上瞭一個大大問號。

??具體來看,上周(2015.03.30-2015.04.05)青島住宅日均成交236套。單日成交量最高出現在4月10日,共網簽309套新房住宅;另外,4月7日清明小長假後第一個工作日住宅成交量也突破瞭300套,共成交306套;成交谷值出現在4月6日清明小長假最後一天,成交99套。從整體上看,上周成交4月7日至10日的工作日期間,成交基本處於平穩趨勢,清明假期以及周末成為影響成交量的重要因素。

青島上周(3.30-4.5)各區域成交數據

青島上周(3.30-4.5)各區域成交比例

??區域方面,占據榜單前三甲的依舊是我們熟悉的身影,上上周的亞軍城陽區在上周以279套的成績問鼎冠軍寶座;上上周的季軍膠州市,則以221套的成績,躥升至榜單第二位;上上周的冠軍李滄區則以218套的成績跌倒瞭榜單的第三位。從上周成交排行榜可以看出,李滄區、城陽區、膠州市作為剛需重鎮,因其適中的價格、便捷的交通等優勢,依舊是島城樓市的中流砥柱,這三個區為整個青島房地產市場貢獻瞭超過四成的成交房屋貸款計算量。

青島上周(3.30-4.5)項目成交TOP10

島城遭遇倒春寒 上周樓市成交 跌跌不休

??據新浪樂居統計,上周(2015.04.06~2015.04.12)青島住宅成交1656套,較上上周的1966套下降瞭15.76%;上周住宅成交面積165447.51㎡,較上上周的199962.3㎡下降17.26%。四月的前兩周,島城樓市無論是住宅成交套數還是成交面積,均是一跌再跌。

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