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  公告同時顯示，恒大9月合約銷售金額為人民幣105.3億元，而月內合約銷售面積約為155.8萬平方米，量價分別較2012年同期增加29.6%及7%。長期來看，恒大現有的土地儲備和充足的現金流都讓恒大全年銷售目標的實現變得可期。

  根據公告，恒大地產9月合約銷售金額約為105.3億元，相比於8月的114億元環比下降7.6%；9月銷售面積為155.8萬平方米，環比8月的167.6萬平方米下降7%。

  數據顯示，恒大地產2013年上半年物業合約銷售額為446.1億元，同比大增27.3%，完成全年1000億元目標的44.6%，就目標完成率而言，同比增長0.8個百分點。同期，恒大地產錄得664.7萬平方米的銷售面積，同比增長15.2%。

  佈局致恒大金九成色不足

  資料顯示，自2007年起，恒大便專註實施"規模＋品牌"戰略，進一步完善標準化運營模式，逐漸形成瞭極具競爭力的七大企業核心優勢，並在深入拓展中國二三線城市的過程中實現迅速開發。

  同時，恒大堅持著"立即開發、快速建設、大規模開發、快速銷售、保證全年有樓可售"的高周轉模式。據統計，恒大地產現所擁有262個項目，絕大多數已經開工建設，2013年上半年在建面積3767.1萬平方米，遠遠超過居於第二名的萬科。

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  新華房產10月9日北京訊(記者 張金鳳)昨日房企首份9月報出爐，恒大地產的合約銷售金額、銷售面積環比雙雙下滑，幅度分別為7.6%和7%。分析人士認為，此前被廣泛看好的"金九銀十"多指一線城市，對於廣泛佈局二三線城市的恒大，今年"金九"並無明顯優勢。

  克而瑞(CRIC)發佈的《2013年前三季度房企銷售排行榜》顯示，萬科、綠地銷售額雙雙破千億元，恒大以1105.0萬平方米的銷售面積繼續領跑。

  多因素促全年目標仍可期

  盡管這一戰略佈局或多或少對此次銷售數據有所影響，但對比去年來看，恒二胎房貸銀行有哪些二胎年息大9月量價分別較2012年同期增加29.6%及7%。其中，今年1-9月合約銷售總面積約為1102.0萬平方米，較2012年同期分別增長27.4%及13.2%。2013年1月至9月的期內銷售均價為每平方米人民幣6774元，較2012年同期增長12.5%。

內容來自sina新聞

恒大連續兩月銷售超百億 全年千億目標可期

  對於此次恒大銷售額和銷售面積的雙雙下滑，業內人士認為，對於傳統的銷售旺季，二三線城市剛需表現強勁，但由於當前房地產市場不確定性因素的加劇，造成今年的金九銀十在一線城市表現較好，二三線城市則不如預期。

  從當前的銷售狀況和恒大的戰略節奏來看，包括充足的現金流和土地儲備，加之高周轉的發展模式，盡管9月數據略有回落，恒大在實現全年銷售目標上仍被看好。

  有報告顯示，恒大地產現金餘額419.7億元，達到公司上市以來最高水平，位列行業第一，較2012年同期增長69.6%。加上未使用的銀行授信額度394.8億元，恒大地產總共擁有可動用資金814.5億元，較2012年同期增長34%。

  此前，恒大多次發力二三線城市。5月27日，恒大以50億元拍得重慶四宗地塊，深耕中國西南。6月5日，恒大地產進軍大連，發力佈局環渤海圈。此外，新增三線城市項目大多位於城市中心區域，通過諸此調整，土地儲備均衡的目標初步實現。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/16042447379.shtml
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