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內容來自sina新聞

樓市夾心層吐槽沒有房子北京人也成瞭北漂

  "沒有房子,北京人也成瞭'北漂'"

  記者 崔軍強 孔祥鑫 朱東陽 北京報道

  提起買房,楊先生竟然幾度哽咽:"當年的猶豫不決讓我現在買不起房瞭。"

  老傢在河南的楊先生幾年前來北京打拼,如今已到而立之年。他目前在一傢大型企業做外貿工作,收入還算穩定。

  楊先生說:"為瞭能在北京紮下根,父母東拼西湊瞭30萬為我買房。2010年底,回龍觀地區一套兩居室的總價在100萬元左右。拿著這筆來之不易的首付款,我沒有輕易出手,寄希望於政府的樓市調控政策顯現威力。沒想到回龍觀的房價現在每平方米漲到3萬多元,我已無力支付。"

  "父母也都後悔得直拍大腿。"楊先生告訴記者,"我今年剛結婚,父母又提出要借錢為我買房。他們臨近退休,本是到瞭該享福的年紀,怎麼忍心讓他們繼續操勞?當年一直相信房價能夠有所回落,結果反而錯失瞭出手的最佳時機。"

  向上買不起高價商品房,向下又無資格享受保障房,處境尷尬的樓市"夾心層"人數眾多。記者近日在北京采訪瞭部分30歲左右、工作穩定的無房年輕人,他們稱,提起一路上漲的房價和房租既遺憾房子二胎轉貸貸款全省皆可處理失望,又充滿期待。不少年輕人表示,無論是租是買,希望政府調控能夠再出"狠招",穩定"瘋狂"的樓市。

  出生在青海的劉女士去年畢業後在一傢媒體開始瞭職業生涯。她告訴記者,為瞭上班方便,在北京西站附近租瞭一間不到20平方米的開間,2500元的月租金幾乎占去瞭月收入的一半。

  "我何嘗不想擁有一套屬於自己的房子,"面對居高不下的房價,劉女士無奈地說,"買也不是,不買也不是。如果買,一套房子要靠父母一輩子的積蓄和自己絕大部分收入來支撐。如果不買,自己在北京永遠是一個'過客',沒有絲毫歸屬感。"

  不僅僅是懷揣夢想來北京打拼的外地人,一些土生土長的北京人也有相似境遇。王先生2009年在一傢事業單位參加工作。剛工作時,王先生還可以申請保障房,但幾年後因工資上漲失去瞭資格。"保障房夠不著,商品房價格太高,這就是我們這些'夾心層'的無奈。"

  不少年輕人告訴記者,他們都到瞭應該結婚的年齡,大多數女孩都要求男方能買得起房作為結婚的條件,導致男方心理壓力巨大。

  "以前父母要為自己學習和就業操心,現如今還要為結婚買房發愁,每想到此,心裡特別不是滋味。"王先生說,"沒有房子,北京人也成瞭'北漂'。"

  "我決定從此不再看房,房價漲不漲、漲多少都跟我再無關系。"從中國一所名校畢業的張先生,面對持續上漲的房價選擇瞭放棄。他說:"一些區域的房價漲幅離譜,甚至翻倍。現在沒有人相信房價會下跌,樓市就像股市,買的人越多,漲得越快。以我目前十幾萬的年薪,想買房根本沒戲。"

  "看到身邊買房早的朋友衣食無憂,生活瀟灑,而我被每個月近3000元的房租壓得喘不過氣。"張先生說,朋友們的房產在增值,自己的房租負擔卻越來越重,"貧富差距真是越拉越大"。

  來自河南的楊先生也告訴記者,他即將經歷來北京之後的第8次搬傢。"現在結婚瞭,和朋友合租實在不方便。每次搬傢時總會想,即便是租的房子,如果能安穩地租該多好啊!"楊先生說,"房租漲速也十分驚人,五環外的兩居室都已接近每個月4000元,房租已經超過夫妻倆收入的三分之一。"

  抱怨之餘,不少年輕人把希望寄托在政府身上。"如果還有希望,就是政府調控能出'狠招',市場化手段能發揮作用。"

  接受采訪的年輕人普遍認為,輿論關於建立房地產市場調控長效機制的呼聲早已有之,但遲遲沒有下文,如果房地產稅政策能盡快出臺,通過嚴厲的稅收杠桿把閑置的存量房逼入市場,供給會大幅增加,樓市也會隨之降溫。

  楊先生告訴記者,現在不僅買不起房,也快租不起瞭,隻能不停地向租金較低的地方轉移。目前,北京市公租房開始對外地人開放,但數量十分有限。"政府應該轉變思路,建設更多流轉的公租房,也能滿足我們這些工作穩定的外來人口的需要。"二胎房貸 二胎房貸 利率怎麼貸款比較會過件

  2013年10月底,北京市出臺《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,明確要開發"價格低於周邊市場30%、面積以90平方米以下為主"的自住型商品住房。這讓很多買不起房的人看到瞭希望。張女士說:"2014年北京還將推出5萬套自住型商品住房,以後申購成功的希望會越來越大。"

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/07412642021.shtml
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