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高和資本董事長房地產請別再當怨婦瞭
蘇鑫高和(高和資本董事長)：我連續四次參加瞭博鰲房地產論壇，其間經歷瞭兩次行業波動。一次是2011年，另一次是今年。觀點地產博鰲論壇是公認的行業Party，大傢都很放松，想說什麼就說什麼。市場大好時，專傢會大唱行業贊歌；市場跌下來瞭，專傢會抱怨行業受到瞭不公正待遇。講政策不好，說銀行不對，懊惱之氣頗似怨婦，會場上怨氣沖天。
在我們抱怨的時候，是否應該反思：房地產還是一個不成熟的行業，我們還不能全行業解決房屋的漏雨問題；房地產還是一個嚴重依賴資源的行業，網上公佈的數據顯示官員腐敗案中超90%與地產相關；房地產還是一個生產嚴重過剩的產業，未來3至5年房地產商將由3萬傢銳減到1萬傢。即便是近期，這種整合的趨勢也日漸清晰。
我們為什麼不去反思呢？因為房地產行業經歷瞭20年的大牛市，我們賺錢瞭，自以為是企業的能力強；規模快速發展瞭以為是個人的成功。但2008年如果沒有4萬億的強心針會怎樣呢？這個行業就會一片哀嚎，會死掉成千上萬傢企業。也正是因為行業一直處在上升期，我們活得太好瞭，養成瞭盲目自信的習性，而不去反省。
房地產行業雖然也出現瞭萬科觸網等創新，但這遠遠不夠。面對此次大U形的行業調整，我們應該少關註宏觀，而要在企業微觀下工夫；我們應該拋棄怨婦心理，向三好學生學習，成為有朝氣、房屋二胎貸慶豐銀行享優貸能創新的年輕人。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/07474457106.shtml
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