- 2胎房子缺錢急用哪裡借錢
- 房貸二胎利率比較利率多少免費諮詢試算
- 房屋貸款成數
- 銀行二胎 銀行二胎房貸利息
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
內容來自sina新聞
專傢未來3至5年房地產對經濟作用不可替代
房地產短期內仍不可替代
華遠董事長任志強曾將房地產比喻成"夜壺"。在他看來,房地產就是夜壺,需要的時候拿出來用,不需要的時候就往床底下一踢。財政部國庫司公佈的"2013年財政收支情況"顯示,房地產短期內仍具有不可或缺、不可替代的地位。
房地產對財政的作用主要體現在各項稅收以及土地出讓金方面。2013年房地產稅收收入和土地出讓金收入雙雙呈現大幅增長態勢,房地產稅收收入首次超過2萬億,土地出讓金收入突破4萬億,同比增長超四成,全年房地產業對地方財政收入的貢獻度再創新高。
在房地產各項稅收方面,2013年,房地產"五稅"總收入為12215億元,比2012年增長約21%,近十多年來漲速迅猛,是2001年的24倍,年均增長40.4%。其中契稅3844億元,增長33.8%;土地增值稅3294億元,增長21.1%;耕地占用稅1808億元,增長11.6%;城鎮土地使用稅1719億元,增長11.5%。
在"五稅"中,房產稅占"五稅"總和的比重呈遞減的趨勢,從2000年的46.5%降至2013年的12.69%,較2012年又下降0.8個百分點;同時土地增值稅占比逐年遞增,從2000年的1.9%升至27%,對房地產稅收貢獻越來越大。從2003年開始,契稅在"五稅"中一直穩居首位,但從2007年起逐漸下降,2012年創2000年以來的低點,2013年觸底反彈。
2013年,5類房地產稅收總和,占地方財政收入的比重為17.7%,比2012年上升1.1個百分點,是2000年的2倍多,再創歷史新高。自2001年以來"五稅"總和占地方財政由2001年的6.4%上升至2013年的17.7%,年均漲幅約1個百分點。
2013年房地產營業稅為5411億元,房企所得稅2580億元,二者合計約8261億元,加上以上的"五稅"收入,共計約20476億元,占地方財政收入的比重高達30%。房地產類稅收在地方稅收中起著越來越重要的作用。
土地出讓金在地方財政總收入(地方稅收加政府基金)所占比重也在波動中上升。2013年全國土地出讓金收入為41250億元。占比從2001年的19.7%上升至2013年的48.5%,可見,土地收入是地方政府最主要的收入來源,其在地方財政總收入的地位難以撼動。
上海易居房地產研究院研究員劉衛衛判斷,由於地方政府潛藏較高債務風險,非稅收入占比過高,增加瞭財政收入的不穩定因素,而政府債務風險將在今明兩年集中體現。再加上房地產市場的不確定性,如果今年房地產市場開始降溫,商品住宅交易環節稅費減少以及土地出讓金收入下降,則地方財政收入增長將面臨較大的壓力。
按照審計署公告,2013年後半年-2014年是我國地方政府債務集中到期的高峰時間段。2015起我國地方政府債務到期壓力將逐年減輕。2013後半年地方政府債務到期額為24949億元,占全部債務總額的22.92%;2014年地方政府債務到期額為23826億元,占全部債務總額的21.89%。由於2013年到期債務有很大一部分以再融資的方式周轉到下一年度,預計2014年到期債務本金額規模最大,償還風險也最大。
劉衛衛認為,3-5之內,房地產對中國經濟有著不二胎借款 土地二胎借款怎麼貸款比較會過件可替代的作用。
src="http://tj.hou房貸二胎利息se.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"
frameborder="0" height="230" scrolling="no" width="550">
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/08092624960.shtml
-
重劃區 意思缺錢急用哪裡借錢房貸二胎?增貸貸款全省皆可處理辦理二胎房貸銀行利率多少免費諮詢試算房屋2胎借款買2胎房子怎麼貸款比較會過件預售屋貸款房子2胎貸房貸二胎轉貸新車貸款房貸2胎銀行年息
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):
-
重劃區 意思缺錢急用哪裡借錢房貸二胎?增貸貸款全省皆可處理辦理二胎房貸銀行利率多少免費諮詢試算房屋2胎借款買2胎房子怎麼貸款比較會過件預售屋貸款房子2胎貸房貸二胎轉貸新車貸款房貸2胎銀行年息
-
重劃區 意思缺錢急用哪裡借錢房貸二胎?增貸貸款全省皆可處理辦理二胎房貸銀行利率多少免費諮詢試算房屋2胎借款買2胎房子怎麼貸款比較會過件預售屋貸款房子2胎貸房貸二胎轉貸新車貸款房貸2胎銀行年息
留言列表