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寄望不動產登記降房價表錯瞭情
住建部專傢顧雲昌表示,不動產登記制度並不直接影響房價。“影響房價的因素很多,最主要的是市場供求關系,還有稅收法律、國傢宏觀經濟走向等。如果明年3月開始登記,完成登記還要好幾年,現在談對房價的影響為時過早。”(《華商報》)
點評:寄望於不動產登記降房價,實在是表錯瞭情。不動產登記,目的既不是反腐,也不是調控房價,隻是為房地產稅征收做準備。最後如果房地產稅順利出臺,現在的房產契稅並未削減,那就不是降低房價,而是增加購房負擔瞭。
“政府對房地產是真愛,百分之一千會救市”,這是經濟學者馬光遠12月2日在出席某新聞發佈會上所表示的觀點。如果房地產不好,政府肯定會救市。他還說,“地方政府離不開房地產,如果這世上有一種愛是真愛的話,就是地方政府對房地產的愛。”(人民網)
點評:都說房地產是經濟支柱型產業,雖然不斷推高房價為經濟長遠發展埋下地雷,但短期的誘惑是誰也忍不住的。君不見,樓市調整,地方政府比開發商還急。又是取消限購,又是發放住房補貼,又是寬松貨幣……往大瞭說,這是保增長的需要;往小瞭說,沒有高速發展的房地產,哪有可觀的土地財政?
北京市日前召開歷史文化名城保護委員會專傢工作會暨建築文化傳承與創新座談會。針對近幾年越來越多的“怪建築”,北京市副市長陳剛在會上表示,北京將對建築體量、尺度、風二胎代墊款利率多少免費諮詢試算格、色彩、形式、材料等基本方面進行必要的規定。
(《京華時報》)
點評:審美這種東西,言人人殊,限制得越死,規定得越細,越容易誤殺藝術和創意。建築怪不怪,本就該交由公眾判斷。恰恰是權力審美對建築的橫加幹涉,才導致如今群魔亂舞的狀況。尊重公眾話語權就夠瞭,不必用無數繁瑣的規定,將建築都弄成一個模樣。怪建築或許就此消失,但真正的創意或許也將被扼殺。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08485946072233108885439.shtml
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