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內容來自sina新聞

國務院不動產登記條例6月底前出臺

  記者采訪瞭解到，國務院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。為此，國土部目前正著手起草制定不動產統一登記的法律法規草案和相關規章草稿，除此之外，國土部還部署有關司局準備起草《不動產登記管理辦法》，並編制相應技術標準。

  中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌認為，不動產登記包括個人住房登記，不動產登記管理辦法的出臺，可以看作為個人住房信息聯網的一項基本制度，有助於減少住建部單方面推進聯網的難度。

  一位接近住建部的人士介紹，國土部研討不動產登記制度時，將借鑒住建部個人住房信息聯網的先行經驗。與此同時，不動產統一登記技術平臺的建立還將考慮如何與個人住房信息聯網技術標準和管理相協調的問題。

  據上述接近住建部的人士瞭解，住建部已和國土部就此進行過多次溝通。

  值得一提的是在不動產登記制度起草的前期討論和研究的準備工作中，涉及到部分"條例"中是否要針對性規定個人不動產信息查詢的2015房貸利率最低銀行權限、范圍等問題。

  在國土資源部與中編辦溝通的增設"不動產登記管理局"的討論中，涉及到瞭"不動產登記管理局"未來向社會提供有關查詢服務的內容。

  在對外提供查詢服務之時，國土部人士介紹，也要確保不動產所有人的各項權利不受侵害。"因此在涉及到個青年貸款試算人不動產信息查詢的權限、范圍等問題時，將借鑒並整合住建部全國房地產信息聯網系統的先行經驗，對以人查房進行規范。"上述國土部人士如是介紹。

  也就是說，不動產統一登記制度建立後提供的查詢服務，以特定人為查詢條件查詢其名下所有房產的"以人查房"，在個人查詢領域，或仍為"禁區"。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/08242566255.shtml
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