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內容來自sina新聞

中國買傢加入紐約搶房戰 被經紀人比作"救世主"

  據美國僑報網編譯報道，紐約曼哈頓的房地產市場一向硝煙彌漫、殘酷無情，有人凱旋而歸，有人屍骨無存。中國買傢迅速加入戰爭，並成為老練的鬥士。這也使得曼哈頓高端房產經紀人多利·倫茨(Dolly Lenz)鞍前馬後地忙碌著，一刻不得歇。

  據全美廣播公司財經頻道(CNBC)25日報道，倫茨自稱是"美國房地產界的銷售皇後"，她經手的都是價值數百萬的土地二胎銀行貸款全省皆可處理房產。上周末，倫茨一直陪著中國客戶看房，她把他們稱為"新俄國佬"。

  "我整個周末都在陪著客戶到處看房，每個客戶都是中國人，"倫茨稱。

  "過去是，隻要你有個俄羅斯客戶，就能分開紅海，而現在中國人成瞭摩西，引領房地產經紀人。如果我有中國買傢，我就能拿到我任何房子的預約。非常神奇。"

  倫茨稱，中國買傢湧入紐約房地產市場，主要是源自他們對有形資產的偏好，比如珠寶、藝術品和房地產。她將這種現象歸咎於三大原因：中國精英階層希望將資產多元化，以有形資產確保安全性，將部分財產投向海外。

  倫茨研低利率貸款究亞洲房地產買傢已經有20年瞭，她稱，最近中國客戶的口味越來越像正宗的紐約人瞭。現在他們喜歡戰前的老房和象征身份地位的曼哈頓房產，這些都是因為他們開始研究房市走向，甚至認真挖掘市場數據。

  "你不用手把手地教他們，"倫茨稱，"現在都是他們在教你，他們比我們精明得多，懂得也遠超過我們。在和中國買傢打交道時，你最好規規矩矩地做好自己。"

  中國買傢的影響力並不局限於紐約市，加州的房地產也在他們的購物列表中。無論在邁阿密，還是歐洲，你都能看見中國買傢的身影。

  不過，在紐約，中國買傢在房地產市場的影響力往往局限於缺少選擇。"這裡的供應不夠，"倫茨稱，"當然也有新的供應，但你在市場上根本找不到。新供應都不公開掛牌。"(馬柯斯)

  是他們在教你，他們比我們精明得多，懂得也遠超過我們。在和中國買傢打交道時，你最好規規矩矩地做好自己。"

  無論在邁阿密，還是歐洲，你都能看見中國買傢的身影。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/09203761259.shtml

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